《 房屋修繕補助 》 老屋政府拉皮補助45%
晚間新聞: 20年以上老屋政府拉皮補助45%.請問是台北市..還是全台灣省? 請問相關聯結?
一.該政策全台適用(但有個別的地區限制)。
二.專案說明: 有關建築風貌整建部分,98、99年度於資本門各編列13億6,500萬元及3億9,000萬元,補助各地方政府優先針對重要發展地區或公共空間(如交通運輸場站、都市景觀軸線或節點及都市更新地區),屋齡超過20年以上公、私有老舊建築物,辦理建築物外牆修繕及外觀美化工程。
對公有建築及政府主動整合的提案採全額補助,私有建築物部分則補助45%,希望藉由政府提供相關經費補助,於各縣市完成示範點,進而帶動社會各界投入更多資金參與建築景觀改善,不僅能擴大經濟投資需求,振興國內經濟景氣,增加國內相關產業員工就業機會,並美化都市景觀,提昇公、私有建築物利用效率及房屋價值。
有關騎樓整平計畫部分,98年於經常門編列5,000萬元,辦理基礎調查、規劃及設計,以都會型、城鎮型、偏遠及離島型之縣(市)作為補助額度之分類;99年於資本門編列1億元,辦理整平工程,預定完成1萬公尺之騎樓整平;辦理路段以轄內商圈街廓、旅遊路線、觀光景點等路段、具有一定規模、長度者為原則。期能建立全民無障礙(尤其是身心障礙者、老人、孕婦兒童等行動不便者)的可及性、便利性及安全性之優質人行環境系統,達成改造美麗市容,強化城鄉整體生活環境,增進逛街人潮,提升店家商機,促進地方商業活動。
詳情参閱內政部營建署網站公告:
http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=1087:2010-05-07-14-21-10&catid=178:2010-05-12-15-26-49&Itemid=123
優先補助項目:
以辦理屋齡超過20年以上之公有老舊建築物立面修繕工程為主,其補助原則如下:
(一)屋頂防漏水及隔熱處理、建築物入口處殘障坡道、夜間照明設備、外牆管線移除整理、外牆門窗整修、建物面前地坪鋪面整修(限於建築基地範圍內)、庭院或廣場綠美化等工程,得併同立面修繕工程申請施作,上開項目之經費額度合計以不超過總工程經費額度50%為原則,且不得單獨提列申請補助。
(二)建築物外觀設計及色彩搭配,應有整體考量。
(三)非合法建築整建、建築物內部空間(含門廳、梯廳等室內公共空間)修繕或裝修、展示空間布置、建築結構補強、古蹟及歷史性建築修繕等,原則上不予補助;惟歷史性建築之建築結構良好,無須辦理結構補強,而有修繕立面景觀之必要,並符合本審查原則規定者,得予以補助。
(四)增設、汰換或整修廣告招牌、鐵窗、空調設備、室內消防管線、升降梯、門牌、路燈、公共藝術裝飾品等,原則上不予補助,但廣告招牌拆除及鐵窗拆除之費用,不在此限。
(五)建築物竣工日期在79年12月31日以後完成者,不予補助;惟主體建築物符合上開規定,其增建部分未達20年以上,但與原建築物整體設計施工者,得予以補助。
(六)計畫書應確實敘明工程預定施作項目之面積,並參考公共工程預算編列標準與下列單價標準估算所需工程經費:
1.立面修繕工程:1,500元∕㎡以下(包含拆除、鷹架等相關費用)
2.立面清潔工程:250元∕㎡以下(包含拆除、鷹架等相關費用)
3.庭院或廣場簡易綠美化:1,200元∕㎡以下
4.屋頂防漏水處理:1,200元∕㎡以下
5.入口殘障坡道:10萬元/每處
6.規劃設計及監造費:不超過工程費10%
上述申請補助項目之工程施作,必須符合現有建管及消防等相關法令規定,
如涉及建管及消防法令請先洽主管機關依權責與相關程序辦理。
優先補助原則:
(一)位於重要交通運輸場站、都市景觀軸線或節點、都市更新開發、鄰近歷史建築、古蹟、聚落或重要公署等重點策略性地區,能與都市更新計畫、地方景觀計畫或其他部門計畫結合,或結合「臺灣城鄉風貌整體規劃示範計畫」之公共環境改造,以利資源集中投入,改善都市整體景觀風貌或提升地方文化與環境品質者。
(二)建築物已完成協調整合之戶數比率愈高者,或已完成規劃設計,確實能於規定期程內執行完畢者。
(三)整建後建築物符合建築技術規則之外殼節約能源規定者。
(四)建築物年代久遠,且外觀環境窳陋程度愈高者。
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